SERVICE B2B — BÂTIMENTS TERTIAIRES

Pose de film solaire sur bâtiments tertiaires

Propriétaire, gestionnaire d’immeuble ou foncière notre service de pose de film solaire réduit la consommation énergétique de votre bâtiment tertiaire, améliore le confort des locataires et contribue à votre conformité au Décret Tertiaire. Chiffrage gratuit sous 48h.

★★★★★ 4,9/5 sur 264 avis vérifiés · +1 500 chantiers réalisés · Garantie fabricant 10 à 15 ans

AVIS DE NOS CLIENTS

Ce que disent propriétaires et gestionnaires d'immeubles

Alexis Muller

Pose impeccable et service après-vente très réactif. L’équipe est professionnelle et le résultat est parfait. Je recommande vivement !

Agnes Tang

Johan est un excellent poseur très applique et disponible, il connaît parfaitement les produits de climatfilm, nous recommandons cette société et le service de Johan!

Philippe M (Philippe R6)

Une installation impeccable par un technicien au petit soin pour l’environnement intérieur : il protège tout en nettoyant les vitres. J’ai eut le plaisir d’être installé par Kevin !

Jean-Luc Rinaldi

Je recommande très vivement la société Climafilm. Le sercice commercial est très compétent et sait répondre aux attentes du client. La pose des films a été réalisée par des techniciens très professionnels et de surcroît d'un abord très sympathique.

noa kassabi

Très satisfait de l’intervention de Climatfilm. La pose s’est bien déroulée et le résultat était à la hauteur de mes attentes. Quelques semaines plus tard, un film s’est légèrement décollé : l’équipe est intervenue rapidement grâce à la garantie. Service professionnel, efficace et sérieux. Je recommande sans hésiter !

OPA IMMOBILIER

Nous sommes une agence immobilière et avons le plaisir de collaborer avec une société de pose de film d’une qualité exceptionnelle. Leur sérieux, leur professionnalisme et la précision de leur travail apportent une réelle valeur ajoutée à nos biens. Les délais sont respectés, les finitions impeccables et nos clients sont toujours ravis du résultat. Un partenaire de confiance que nous recommandons vivement !

Barbara Simah sellam

Super expérience avec Climatfilm à Paris ! L’équipe est non seulement très pro, mais aussi vraiment sympa. Tout s’est fait rapidement, sans stress, et avec le sourire. Le résultat est top et on voit qu’ils mettent du cœur dans leur travail. Un grand merci à la commerciale Mme Virginie Laroche pour sa patience, malgré mes nombreuses interrogations, et pour avoir répondu à toutes mes questions. Je suis très pointilleuse sur le résultat attendu, et elle a su me rassurer et me livrer exactement ce que je voulais. Habitant au dernier étage d’un immeuble parisien je sens déjà la différence avec les chaleurs de l’été et j’espère faire de belles économies d’énergies cet hiver Franchement, c’est rare de tomber sur des gens aussi sérieux , rapide et agréables à la fois. Je recommande à 100 % !

Yenkel Mayost

"Service impeccable et résultat au-delà de mes attentes !" J’ai fait appel à ClimatFilm pour la pose de films solaires sur mes baies vitrées et je suis ravie du résultat. Dès le premier contact, jessica a été très réactive, professionnelle et à l’écoute de mes besoins. Les conseils étaient clairs, les délais respectés, et la pose s’est faite avec soin et propreté. Le confort thermique s’est nettement amélioré à la maison, tout en conservant la luminosité. Je recommande ClimatFilm sans hésitation à toute personne qui souhaite améliorer son confort et protéger son intérieur.

Edwige Atlan

Nous avons fait appel à la société climat film pour la pose de film solaire sur notre véranda et nous sommes plus que enchantés du résultat. Merci à Mme Laroche Virginie pour les conseils et son professionnalisme et encore mille merci à l’équipe de poseurs très professionnels . Je recommande cette société sans problème

−30 à 80%

réduction apport calorifique

−40%

objectif Décret Tertiaire 2030

2 à 4 ans

retour sur investissement

48h

chiffrage bâtiment gratuit

ENJEUX DU TERTIAIRE

Pourquoi poser un film solaire sur votre immeuble tertiaire ?

Les bâtiments tertiaires vitrés concentrent deux problèmes structurels : une surchauffe chronique en été qui dégrade les conditions de travail des locataires, et des déperditions thermiques en hiver qui alourdissent les charges. Les deux sont directement liés à la qualité du traitement des vitrages.

Contrairement aux interventions sur des bureaux isolés, le traitement d’un immeuble tertiaire engage la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment : façades, parties communes, halls d’accueil, circulations vitrées. C’est un levier d’action sur le DPE, la valeur locative et la conformité réglementaire.

La pose de film solaire à l’échelle du bâtiment est l’intervention la plus rapide et la plus rentable pour agir sur le confort et la consommation énergétique : sans ravalement, sans remplacement de façades, sans interruption de l’exploitation des locaux.

Surchauffe des niveaux exposés

Les étages supérieurs et les façades sud/ouest atteignent des températures insupportables en été. Les locataires se plaignent, les baux ne sont pas renouvelés.

Obligations Décret Tertiaire

Tout bâtiment tertiaire de plus de 1 000 m² doit réduire sa consommation de −40% d'ici 2030. La pose de film solaire est l'un des leviers d'action les plus rapides.

Valeur locative et DPE

Un bâtiment mieux noté énergétiquement se loue plus vite et plus cher. Le film solaire améliore la classe DPE et le confort perçu par les locataires.

CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE

Décret Tertiaire : comment la pose de film solaire contribue à vos objectifs

Vos obligations en bref

Loi ELAN — Décret du 23 juillet 2019 (Éco Énergie Tertiaire)

2030 Réduction de −40% de la consommation vs. 2010

2040 Réduction de −50% de la consommation

2050 Réduction de −60% de la consommation

Concerne tous les bâtiments à usage tertiaire dont la surface de plancher est supérieure ou égale à 1 000 m². Déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT.

Le film solaire est une action éligible et documentable dans votre déclaration OPERAT. En réduisant les besoins de climatisation de 20 à 40%, il contribue directement à votre trajectoire de réduction de consommation.

Ce que la pose de film apporte à votre bilan

Réduction de 20 à 40% de la consommation de climatisation
Gain de 3 à 8°C sur les niveaux exposés en été
Réduction des déperditions thermiques en hiver (film low-e)
Action rapide et peu invasive : pas de fermeture de site
Intervention documentable et traçable pour OPERAT
Amélioration du DPE et de l'étiquette énergie
Compatible démarches HQE, BREEAM, LEED

Pour les bâtiments en retard sur leur trajectoire, la pose de film solaire est souvent la première action à engager : résultats immédiats, coût maîtrisé, zéro perturbation pour les locataires.

NOS PRESTATIONS BÂTIMENT

Quelle pose de film pour votre immeuble tertiaire ?

Du traitement thermique des façades à la sécurisation des vitrages de halls d’accueil, nos équipes couvrent l’ensemble des besoins d’un bâtiment tertiaire. Diagnostic préalable gratuit inclus.

Pose de film solaire

Le traitement principal des façades vitrées. Réduit l’apport calorifique de 30 à 80%, protège 99% des UV, sans altérer l’esthétique extérieure du bâtiment. Application sur tous vitrages : façades rideau, murs-rideaux, double vitrage, vitrages structurels.

Film solaire neutre — aspect non réfléchissant
Film solaire haute performance — rejet thermique ≥ 70%
Film solaire céramique — pas d’interférence radio/téléphonie

Pose de film thermique bi-saisonnier

Le levier le plus efficace sur le DPE. Le film low-e (faible émissivité) agit dans les deux sens : il rejette la chaleur en été et réduit les déperditions thermiques en hiver. Idéal pour les bâtiments anciens ou les niveaux nord sous-isolés.

Film low-e transparent (invisible)
Film bi-saisonnier combiné solaire + thermique
Compatibilité DPE — action documentable OPERAT

Pose de film de sécurité

Sécurisation des parties communes et ERP. Le film de sécurité retient les éclats en cas de bris de vitre, réduit le risque d’intrusion par les vitrages accessibles et répond aux exigences de certains ERP. Applicable sur portes d’entrée, halls, vitrages RDC.

Film 100 µm — anti-bris et anti-projection
Film 175 µm — renforcement anti-effraction
Film combiné sécurité + contrôle solaire

Pose de revêtement adhésif décoratif

Signalétique, branding et intimité des espaces communs. Films dépolis, sablés, imprimés ou texturés pour les halls, cloisons vitrées, salles de réunion communes et espaces de co-working. Personnalisables aux couleurs de l’immeuble ou du gestionnaire.

Films dépolis et sablés (intimité)
Films imprimés (logo, signalétique)
Films décoratifs (motifs, rayures, textures)

BÂTIMENTS COUVERTS

Tous les types de bâtiments tertiaires que nous traitons

Bâtiments de bureaux

Tours et immeubles de grande hauteur (IGH)
Immeubles haussmanniens réaménagés en bureaux
Parcs tertiaires et campuses d'entreprise
Locaux mixtes bureaux + stockage
Pépinières d'entreprises et hôtels d'entreprise

Établissements d'enseignement & formation

Commerce et services

Secteur public et santé

Surfaces et zones d'un bâtiment

Hall d'entrée et accueil
Circulations vitrées et atrium
Plateaux de bureaux tous niveaux
Espaces communs et cafétérias
Cages d'escalier et parkings vitrés
Verrières et toitures vitrées
Façades orientées tous azimuts

Nos équipes interviennent dans toutes les zones d’intervention en France avec des techniciens locaux certifiés.

NOTRE MÉTHODE

Comment se déroule notre intervention sur un bâtiment tertiaire ?

Un chantier sur immeuble tertiaire nécessite une coordination rigoureuse entre le propriétaire, les locataires, le gestionnaire et nos équipes. Nous prenons en charge toute la logistique : planning par niveaux, communication aux locataires, pose sans interruption de l’exploitation.

Brief propriétaire/gestionnaire — Recueil des contraintes
Audit technique complet — Métrage, vitrages, orientations
Chiffrage détaillé par zone — Prix ferme par m²
Planning phasé — Intervention niveau par niveau
Communication locataires — Zéro surprise
Pose par équipes certifiées — Hors heures si nécessaire
Réception contradictoire par zone
Dossier technique complet — Certificats fabricant

Audit gratuit sur site

Analyse complète du bâtiment : orientations, surfaces vitrées, types de vitrage, contraintes locataires. Chiffrage global sous 48h.

Intervention phasée

Pose niveau par niveau, par zone ou par orientation. Le bâtiment reste en exploitation tout au long du chantier.

Tarification au m²

Prix ferme par m² de vitrage traité, dégressif selon le volume. Pas de mauvaise surprise en cours de chantier.

Dossier technique complet

Remise d’un dossier technique valorisable dans votre déclaration OPERAT, dossier de travaux ou cession de l’immeuble.

RETOUR SUR INVESTISSEMENT

Ce que représente la pose de film à l'échelle d'un immeuble

Simulation sur un immeuble type

Immeuble de bureaux — 3 000 m² de surface / 800 m² de vitrage

Hypothèse : immeuble années 80, double vitrage standard, 4 niveaux, façades sud et ouest

Investissement total (film solaire)~52 000 €

Économies climatisation annuelles (−35%)~11 000 €/an

Économies chauffage annuelles (film low-e)~3 500 €/an

Réduction consommation totale~22%

Retour sur investissement~3,6 ans

* Estimation. Variable selon le film, l'exposition et les tarifs énergétiques locaux.

Au-delà des économies d'énergie

Amélioration de l'étiquette DPE
Rétention des locataires (confort amélioré)
Valorisation à la revente ou re-location
Contribution aux certifications HQE/BREEAM/LEED
Réponse documentée aux obligations OPERAT
Modernisation esthétique sans ravalement

Pour les foncières et investisseurs, la pose de film solaire fait partie des quick wins de rénovation énergétique : coût contenu, ROI rapide, valorisation immédiate à la première déclaration OPERAT.

NOS RÉALISATIONS

Exemples de pose de film sur bâtiments tertiaires

Immeuble de bureaux — Film solaire haute performance

Parc tertiaire — Traitement multi-niveaux, intervention week-end

EXPLORER NOS AUTRES SOLUTIONS

Pose de film pour tous vos espaces professionnels

Autres espaces professionnels

Films anti-UV & anti-vis-à-vis

Nos zones d'intervention

FAQ — BÂTIMENTS TERTIAIRES

Questions fréquentes sur la pose de film en bâtiment tertiaire

La pose de film solaire compte-t-elle dans la déclaration OPERAT du Décret Tertiaire ?

Oui. La pose de film solaire est une action d’amélioration de la performance énergétique du bâtiment. Elle génère des économies de consommation électrique mesurables (climatisation), qui peuvent être déclarées sur la plateforme OPERAT dans le cadre de votre trajectoire de réduction. Nous fournissons un dossier technique complet avec les caractéristiques des films posés, utile pour votre déclaration et votre dossier de travaux.

Faut-il vider les locaux ou interrompre l'activité des locataires pendant la pose ?

Non. La pose de film s’effectue sur la face intérieure des vitrages, sans bruit, sans démontage et sans produit chimique agressif. Pour les bâtiments multi-locataires, nous planifions l’intervention zone par zone, niveau par niveau, en coordination avec le gestionnaire. Les interventions hors heures ouvrées (soirées, week-ends) sont disponibles pour les cas où les locataires ne souhaitent aucune présence pendant leurs heures d’activité.

Comment se passe le chiffrage pour un immeuble de grande taille ?

Nous effectuons un audit technique gratuit sur site : relevé des surfaces vitrées par orientation, analyse des types de vitrages, identification des contraintes (locataires, copropriété, ERP). Sur cette base, nous remettons un chiffrage détaillé par zone sous 48h, avec recommandation du film adapté à chaque exposition. Pour les chantiers importants (> 500 m² de vitrage), nous pouvons proposer une simulation avant/après avec mesures thermiques.

Le film solaire est-il compatible avec les façades rideau et vitrages structurels des tours de bureaux ?

Oui, dans la majorité des cas. Les façades rideau avec vitrage feuilleté ou trempé sont généralement compatibles avec les films solaires. Les vitrages à couche Low-E intégrée nécessitent une vérification préalable pour éviter tout risque de contrainte thermique. Notre audit technique détermine systématiquement la compatibilité avant toute proposition. Pour les IGH (immeubles de grande hauteur), nous disposons de l’équipement et des certifications nécessaires pour les interventions en hauteur.

Quelle est la durée de vie du film solaire sur un immeuble tertiaire soumis à des nettoyages fréquents ?

Nos films professionnels sont garantis 10 à 15 ans selon la gamme. Pour les bâtiments soumis à des nettoyages industriels réguliers, nous recommandons les films à couche dure (hard coat) dont la résistance aux produits d’entretien et aux rayures est renforcée. Après la pose, un guide d’entretien est remis au gestionnaire avec les protocoles de nettoyage recommandés et les produits compatibles.

Peut-on poser des films différents selon les orientations d'un même immeuble ?

Oui, c’est même recommandé. Les façades sud et ouest nécessitent généralement un film à haute rejection solaire (rejet thermique ≥ 60%), tandis que les façades nord et est peuvent se contenter d’un film plus léger ou d’un film thermique low-e. Cette approche par orientation optimise le rapport coût/performance et évite de sous-traiter les façades peu exposées. Notre audit technique inclut cette analyse par orientation.

PASSEZ À L'ACTION

Votre bâtiment tertiaire consomme trop ? Obtenez un audit gratuit sous 48h

Audit technique gratuit sur site, chiffrage détaillé par m² sous 48h, intervention planifiée sans interruption d’exploitation. Dossier technique remis pour votre déclaration OPERAT.

Chiffrage sous 48h · Intervention hors heures · Multi-sites · Dossier OPERAT inclus · France entière