SERVICE B2B — BÂTIMENTS TERTIAIRES
Propriétaire, gestionnaire d’immeuble ou foncière notre service de pose de film solaire réduit la consommation énergétique de votre bâtiment tertiaire, améliore le confort des locataires et contribue à votre conformité au Décret Tertiaire. Chiffrage gratuit sous 48h.
★★★★★ 4,9/5 sur 264 avis vérifiés · +1 500 chantiers réalisés · Garantie fabricant 10 à 15 ans
AVIS DE NOS CLIENTS
−30 à 80%
réduction apport calorifique
−40%
objectif Décret Tertiaire 2030
2 à 4 ans
retour sur investissement
48h
chiffrage bâtiment gratuit
ENJEUX DU TERTIAIRE
Les bâtiments tertiaires vitrés concentrent deux problèmes structurels : une surchauffe chronique en été qui dégrade les conditions de travail des locataires, et des déperditions thermiques en hiver qui alourdissent les charges. Les deux sont directement liés à la qualité du traitement des vitrages.
Contrairement aux interventions sur des bureaux isolés, le traitement d’un immeuble tertiaire engage la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment : façades, parties communes, halls d’accueil, circulations vitrées. C’est un levier d’action sur le DPE, la valeur locative et la conformité réglementaire.
La pose de film solaire à l’échelle du bâtiment est l’intervention la plus rapide et la plus rentable pour agir sur le confort et la consommation énergétique : sans ravalement, sans remplacement de façades, sans interruption de l’exploitation des locaux.
Les étages supérieurs et les façades sud/ouest atteignent des températures insupportables en été. Les locataires se plaignent, les baux ne sont pas renouvelés.
Tout bâtiment tertiaire de plus de 1 000 m² doit réduire sa consommation de −40% d'ici 2030. La pose de film solaire est l'un des leviers d'action les plus rapides.
Un bâtiment mieux noté énergétiquement se loue plus vite et plus cher. Le film solaire améliore la classe DPE et le confort perçu par les locataires.
CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE
Loi ELAN — Décret du 23 juillet 2019 (Éco Énergie Tertiaire)
Concerne tous les bâtiments à usage tertiaire dont la surface de plancher est supérieure ou égale à 1 000 m². Déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT.
Le film solaire est une action éligible et documentable dans votre déclaration OPERAT. En réduisant les besoins de climatisation de 20 à 40%, il contribue directement à votre trajectoire de réduction de consommation.
Pour les bâtiments en retard sur leur trajectoire, la pose de film solaire est souvent la première action à engager : résultats immédiats, coût maîtrisé, zéro perturbation pour les locataires.
NOS PRESTATIONS BÂTIMENT
Du traitement thermique des façades à la sécurisation des vitrages de halls d’accueil, nos équipes couvrent l’ensemble des besoins d’un bâtiment tertiaire. Diagnostic préalable gratuit inclus.
Le traitement principal des façades vitrées. Réduit l’apport calorifique de 30 à 80%, protège 99% des UV, sans altérer l’esthétique extérieure du bâtiment. Application sur tous vitrages : façades rideau, murs-rideaux, double vitrage, vitrages structurels.
Le levier le plus efficace sur le DPE. Le film low-e (faible émissivité) agit dans les deux sens : il rejette la chaleur en été et réduit les déperditions thermiques en hiver. Idéal pour les bâtiments anciens ou les niveaux nord sous-isolés.
Sécurisation des parties communes et ERP. Le film de sécurité retient les éclats en cas de bris de vitre, réduit le risque d’intrusion par les vitrages accessibles et répond aux exigences de certains ERP. Applicable sur portes d’entrée, halls, vitrages RDC.
Signalétique, branding et intimité des espaces communs. Films dépolis, sablés, imprimés ou texturés pour les halls, cloisons vitrées, salles de réunion communes et espaces de co-working. Personnalisables aux couleurs de l’immeuble ou du gestionnaire.
BÂTIMENTS COUVERTS
Nos équipes interviennent dans toutes les zones d’intervention en France avec des techniciens locaux certifiés.
NOTRE MÉTHODE
Un chantier sur immeuble tertiaire nécessite une coordination rigoureuse entre le propriétaire, les locataires, le gestionnaire et nos équipes. Nous prenons en charge toute la logistique : planning par niveaux, communication aux locataires, pose sans interruption de l’exploitation.
Analyse complète du bâtiment : orientations, surfaces vitrées, types de vitrage, contraintes locataires. Chiffrage global sous 48h.
Pose niveau par niveau, par zone ou par orientation. Le bâtiment reste en exploitation tout au long du chantier.
Prix ferme par m² de vitrage traité, dégressif selon le volume. Pas de mauvaise surprise en cours de chantier.
Remise d’un dossier technique valorisable dans votre déclaration OPERAT, dossier de travaux ou cession de l’immeuble.
RETOUR SUR INVESTISSEMENT
Immeuble de bureaux — 3 000 m² de surface / 800 m² de vitrage
Hypothèse : immeuble années 80, double vitrage standard, 4 niveaux, façades sud et ouest
* Estimation. Variable selon le film, l'exposition et les tarifs énergétiques locaux.
Pour les foncières et investisseurs, la pose de film solaire fait partie des quick wins de rénovation énergétique : coût contenu, ROI rapide, valorisation immédiate à la première déclaration OPERAT.
NOS RÉALISATIONS
Immeuble de bureaux — Film solaire haute performance
Parc tertiaire — Traitement multi-niveaux, intervention week-end
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FAQ — BÂTIMENTS TERTIAIRES
PASSEZ À L'ACTION
Audit technique gratuit sur site, chiffrage détaillé par m² sous 48h, intervention planifiée sans interruption d’exploitation. Dossier technique remis pour votre déclaration OPERAT.
Chiffrage sous 48h · Intervention hors heures · Multi-sites · Dossier OPERAT inclus · France entière
